房地产经纪人

《房地产基本制度与政策》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产基本制度与政策》知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

商品房预售条件：

①交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

②持有建设工程规划许可证

③投入资金达到总投资25%以上

④向县级以上房管部门预售登记，取得《预售证》。

租赁期内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行。租赁期限不得超过20年。

租赁终止：

①将承租房屋擅自转租

②将承租房屋擅自转让、转借他人或私自调换

③将承租房屋擅自拆改结构或改变使用用途

④无正当理由拖欠房租6月以上

⑤公有住宅无正当理由闲置6月以上

⑥承租人利用承租房屋从事非法活动

⑦故意损坏房屋

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（责任编辑：何以笙箫默）

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